Город и район добились незначительного прогресса в облигационных проектах

Брендан Маршан | 30 августа 2023 г.

Впереди долгая ночь — Члены сообщества записываются на заседание совета Парадайза в понедельник вечером. Мэр, совет и городской инженер обсуждали проекты облигаций PISD — единственный пункт повестки дня — более двух часов.

Залог Paradise ISD на сумму 58,5 миллионов долларов, который избиратели одобрили в ноябре, все еще отложен, и нет однозначного ответа на вопрос, когда округ сможет приступить к реализации проектов по улучшению объектов.

2 августа школьный совет PISD и суперинтендант Уилл Брюэр опубликовали письмо «Райскому сообществу», в котором излагается ряд общественных улучшений, которых город требует от района, прежде чем может начаться строительство по проектам облигаций. Согласно письму, школьный совет счел, что требования города были необычно высокими, заявив, что город рассматривает залог как «возможность» использовать школьные средства для будущих генеральных планов водоснабжения и дорог.

3 августа Мэр Парадайза Аманда Блэк опубликовала заявление от имени города, в котором в ответ заявила, что требования к PISD со стороны города заключаются в том, чтобы «обеспечить управляемый рост, а также здоровье, безопасность и благополучие жителей Города Парадайз». ». В своем заявлении она продолжила, что, похоже, «отсутствие планирования в округе… направлено таким образом, чтобы сделать город козлом отпущения».

На заседании городского совета в понедельник Блэк рассказала о своем графике событий с апреля 2022 года по настоящее время, касающихся проектов облигаций и общественных улучшений. График ниже также отражает ответы PISD на график мэра, который Посланник получил по электронной почте в среду.

(Полные комментарии PISD относительно графика работы мэра см. здесь.)

Затем встреча была передана городскому инженеру Майклу Андерсону, который сказал, что в соответствии с главой 212 Кодекса местного самоуправления Техаса города – посредством процесса планирования – могут определить, какое воздействие требуется от застройки, чтобы компенсировать любые воздействия, развитие может иметь место в соседних системах.

«Это может быть дренажная система, система дорог, система водоснабжения или канализационная система. Этот процесс применим к любому, кто развивается в Раю или его ETJ», — сказал Майкл Андерсон. «Этот процесс осуществляется церковью, застройщиком жилых домов, а также касается школ. Я думаю, что мэр пыталась помочь всем понять (с ее хронологией событий), что школьный совет был проинформирован еще в 2022 году о наличии проблем в городской системе».

Инженер добавил, что городу трудно понять все последствия строительства новой школы PISD и влияние, которое это окажет на городские системы, поскольку город не располагает «технической информацией» от профессионалов, которые работают над проектом. облигационные проекты. По его словам, как только город получит конкретные документы, в которых подробно описываются планы района, городские инженеры смогут определить, что необходимо решить, а какие улучшения города можно отложить.

Затем он представил план участка с предложенными проектами PISD, созданными городом, которые включали улучшение Скулхаус-роуд, Хикори-стрит и безымянной «Улицы А». Он сказал, что в некоторых из этих проектов, возможно, нет непосредственной необходимости, но без более подробной информации о планах строительства района город не знает.

«…Я не знаю, есть ли у [района] общий план, но если и есть, то мы его никогда не видели», — сказал он. «Когда у вас нет плана, очень сложно понять, как поэтапно отказаться от чего-то. Мы не просим полноценных инженерных планов для всего этого, есть просто исследования, которые должен провести округ… вот почему вам нужно сделать ТИА».

На заседании школьного совета 31 июля попечители проголосовали против предложенного городом соглашения TIA, которое, по мнению городских властей, задержит реализацию проектов округа. Школьному совету показалось, что город предложил ненужные области для изучения, имея в виду территорию возле Grace Fellowship, которая находится более чем в миле от предполагаемого места средней школы.